Descrizione
La legge regionale n. 23 del 06.07.2018, ha introdotto all'articolo 21 bis la locazione occasionale a fini ricettivi che prevede al comma 1 quanto segue “la locazione occasionale a fini ricettivi è consentita previa comunicazione al Comune territorialmente competente con l’indicazione del periodo di disponibilità (…)”.
Alla Locazione occasionale è estesa, inoltre, l’applicazione dell’articolo 16, comma 8, della legge regionale n. 16 del 28.07.2017, che prevede l’iscrizione nel registro regionale tenuto dall'Assessorato Regionale del Turismo, Artigianato e Commercio finalizzato all'attribuzione dell’identificativo univoco numerico (IUN), così come già previsto per le altre strutture ricettive.
In particolare, vengono introdotti, a carico del locatore, due obblighi prima non previsti:
- la comunicazione preventiva al Comune competente per territorio con l’indicazione del periodo di disponibilità dell’immobile;
- esposizione dello IUN (codice identificativo), attribuito dai competenti uffici regionali, nella commercializzazione online della propria offerta
L’articolo 6 della legge succitata riporta inoltre gli ulteriori obblighi già esistenti:
- comunicazioni di pubblica sicurezza attraverso il portale Alloggiati.web;
- comunicazioni a fini statistici del movimento turistico attraverso il portale regionale SIRED.
Pertanto, i cittadini che intendano svolgere questa tipologia di attività devono effettuare i seguenti adempimenti amministrativi:
- presentare la comunicazione preventiva al Comune, per ciascuna unità immobiliare locata;
- fare richiesta delle credenziali di accesso alla Questura al fine delle comunicazioni di pubblica sicurezza;
- compilare e trasmettere ai competenti uffici dell’Assessorato regionale del turismo la richiesta di inserimento in anagrafica (registro regionale), attribuzione dello IUN e inserimento nella piattaforma SIRED con rilascio delle relative credenziali;
- esporre lo IUN, attribuito e comunicato dagli uffici regionali, nella commercializzazione della propria offerta.
La comunicazione al Comune potrà essere trasmessa utilizzando una delle seguenti modalità:
- a mano presso l’Ufficio protocollo del Comune di Teulada;
- per posta all'indirizzo Comune di Teulada via Cagliari, 59 - 09019 Teulada;
- tramite PEC: protocollo@pec.comune.teulada.ca.it;
- tramite e-mail: protocollo@comune.teulada.ca.it.
Per inoltrare la richiesta di attribuzione dello IUN, dal 01.02.2025, si utilizza la piattaforma informatica “Registro locazioni occasionali Sardegna Turismo” link https://locazionioccasionali.sardegnaturismo.it/
Dal 2026, la gestione di più di due appartamenti comporta la presunzione di attività imprenditoriale, rendendo necessario:
-Apertura di Partita IVA.
-Presentazione della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) mediante portale suape
AGGIORNAMENTI:
https://comune.teulada.su.it/novita/locazioni-occasionali-affitti-brevi-precisazioni/
Per ulteriori informazioni e chiarimenti rivolgersi all'Ufficio Commercio/Attività Produttive del Comune di Teulada - Istr. dott.ssa Stefania Carta, tel. 0039 070 9270029 interno 8.
Vedi nuovi adempimenti
https://comune.teulada.su.it/novita/novita-per-gestori-di-strutture-ricettive-locatori-a-fini-turistici-o-brevi-banca-dati-strutture-ricettive-bdsr-come-adeguarsi-per-ottenere-il-cin/
| Tipo documento | Modulistica , |
| Numero e data | n. del |
| Data di pubblicazione | Marzo 5, 2024 |
| Oggetto | Modulistica per comunicazione di locazione occasionale di immobili |
| Formati | Si porta a conoscenza degli interessati, che la L.R. 06.07.2018, n. 23, nel modificare la L.R. n. 16/17 (Norme in materia di turismo), ha aggiunto l’art. 21 bis (Locazione occasionale a fini ricettivi), che prevede al comma 1 che la locazione occasionale a fini ricettivi è consentita previa comunicazione al Comune territorialmente competente con l’indicazione del periodo di disponibilità (…)”. |
| Licenze | pubblico dominio |